よくある質問

どのような建物・設備に対応できますか？

工場・事務所・店舗・テナントビル・賃貸物件等、建物と設備を運用している幅広い現場に対応しています。対象設備は、空調・照明・受変電・熱利用設備・生産設備・建物全体の運用が中心です。

小規模事業者でも相談できますか？

ご相談いただけます。規模の大小にかかわらず、建物・設備のコスト課題をお持ちであれば対応可能です。運用改善中心の見直しにも対応しています。

省エネ診断と省エネ支援の違いは何ですか？

省エネ診断は、建物・設備・運用を総合的に確認し、改善余地を整理する段階です。省エネ支援は、その結果をもとに費用対効果の整理・実行段階の調整・運用定着までを継続的に支援する段階を指します。当社は両者をつなげて一貫対応できます。

再エネ（太陽光発電など）の相談もできますか？

当社の主軸は省エネ診断・省エネ支援ですが、省エネ計画の一環として、太陽光発電に関する発電量把握、使用電力量との関係整理、導入効果の検討等についてのご相談には対応可能です。再エネを単独で大規模に提案する業務は行っていません。

診断のあと、必ず設備更新をしないといけませんか？

いいえ。設備更新は前提ではありません。運用改善だけで効果が見込める場合は、そちらを優先してご提案します。更新を行う場合も投資回収性と実行可能性を踏まえ、無理のない順序に整理します。

実行段階のサポートは、どこまでお願いできますか？

改善メニューの整理、スケジュール調整、運用ルールの見直しなど、実行を前に進めるための整理をサポートします。実施後の運用定着、追加の見直しについても、必要に応じて伴走支援が可能です。

費用はどのくらいかかりますか？

対象建物・設備・診断範囲・ご希望の支援内容によって異なります。初回のヒアリングで現状を伺ったうえで、進め方と費用感をあわせてご案内します。

どのエリアまで対応可能ですか？

エリアについてはまずお問い合わせください。現地確認の頻度や移動距離を踏まえて、対応可否と進め方をご相談のうえ決定します。

審査が通るか不安です。他社に断られましたが相談できますか？

もちろんご相談いただけます。当社は、ご勤務形態・ご職業・信用情報の状況が多様な方の賃貸入居を積極的にサポートしており、複数の保証会社の特性を踏まえてご事情に合った物件・保証会社の組み合わせをご提案しています。他社に「難しい」と言われた方も、まずは状況をお聞かせください。なお、保証会社・物件・大家さまの判断により審査が通らないケースもあり、必ず通ることを保証するものではありません。

現在無職・求職中ですが賃貸の相談はできますか？

はい、積極的にサポートしています。無職・求職中の方でも対応可能な保証会社・物件の組み合わせをご提案します。収入状況・預金・連絡先などを踏まえて現実的な選択肢を一緒に整理しますので、まずはご相談ください。

夜間・接客・水商売・エンターテインメント系の仕事をしています。相談できますか？

はい、積極的にサポートしています。夜間・接客・水商売・エンターテインメント業の方の賃貸相談に慣れたスタッフが対応します。職業・収入形態に応じた保証会社の選定や条件整理をお手伝いします。

現在滞納中ですが、新たに部屋を借りられますか？

はい、積極的にサポートしています。現在滞納中の方や過去に事故歴がある方でも対応できる保証会社・物件は存在します。滞納の内容・経緯・現在の状況をもとに、現実的な選択肢をご提案します。まずは状況をお聞かせください。

自己破産・任意整理・個人再生の経験がありますが、賃貸に住めますか？

はい、積極的にサポートしています。自己破産・任意整理・個人再生等の信用情報がある方でも対応可能な保証会社・物件があります。信用情報の状況・時期・現在の収入等を踏まえ、審査を通過できる可能性のある組み合わせをご提案します。他社で断られた方もまずはご相談ください。

会社員ではありません。フリーランス・個人事業主・副業収入中心でも相談できますか？

はい、ご相談いただけます。ご勤務形態が一般的な会社員と異なる方の賃貸相談にも対応しています。収入証明書類の整理や、審査特性の異なる保証会社のご案内、条件調整などをお手伝いします。

収入証明書類がそろえにくいのですが、相談できますか？

ご相談いただけます。ご事情を伺ったうえで、ご用意いただける資料の範囲での審査サポートや、書類要件の異なる物件・保証会社のご案内を行います。

連帯保証人を用意できない場合でも借りられますか？

連帯保証人が用意できないご事情についてもご相談いただけます。近年は保証会社利用が前提の物件が増えており、条件に応じた選択肢をご提案します。

資産形成や不動産投資についても相談できますか？

はい、対応しています。中長期の資産形成、投資用物件の選定、収益性の確認、保有物件の運用見直し、相続を見据えた整理まで、お客様の資産・ご事業全体を踏まえた整理をお手伝いします。金融商品（株式・投資信託・保険等）の販売・勧誘は行っていません。

対応エリアはどこまでですか？

1都3県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）を中心に対応しています。特に東京23区は多様な取扱実績があります。エリア外のご相談も、物件種別・案件内容によってはお受けできる場合がありますので、まずはお問い合わせください。

賃貸・売買・買取・管理のすべてに対応していますか？

はい。賃貸仲介・売買仲介・自社買取・賃貸管理に一貫して対応しています。売却ひとつでも、「仲介で売るのが適しているか」「買取が向いているか」をご事情に合わせて整理したうえで進めます。

不動産投資や資金計画の相談もできますか？

ご相談いただけます。投資用物件の選定・収益性の確認、住宅購入時の資金計画、保有物件の運用見直し等についてお受けしています。金融商品の販売・勧誘を行うものではなく、あくまで不動産に関わる資金・投資面の整理としてのご相談が対象です。

物件の省エネ改修も相談できますか？

可能です。物件オーナー様向けに、省エネ診断・運用改善・改修の優先順位整理などをまとめて行えます。

法人・オーナー様からの相談は受け付けていますか？

もちろんお受けしています。事業用物件・投資用物件、複数物件をお持ちのオーナー様からのご相談も歓迎します。